فیصلہ کرنے سے پہلے خریدنے کے لئے ایک اپارٹمنٹ یا گھر ، آپ کو کرنا چاہئے واقعی پر توجہ دینے کی کاملیت خط اور ملکیت میں سے اس کی ملکیت ہےکچھ چیزیں ایسی ہیں کی اسناد کے بارے میں اپارٹمنٹس اور گھروں کے لئے کی ضرورت ہے سمجھ. چلو مکمل پڑھنے کا جائزہ لینے کے ذیل میں.
ضروری ہے کہ آپ گہرے علم ہے اس کے بارے میں نہیں تو کے طور پر ٹھگا جماعتوں کے جو ذمہ دار نہیں ہیں.
حق ملکیت کے بھی کر سکتے ہیں کیا وضاحت جائیداد آپ چاہتے ہیں کے لئے ہے ، گھر یا اپارٹمنٹ میں رہتے ہیں. کاپی, رنگین کاپی, کاپی کے حق کے استعمال کے پٹادرتی ، حق کی کھلی زمین اور حقوق کے جمع کرنے کے لئے جنگل کی مصنوعات کی ہے. اصل میں وہاں کے زیادہ حق ملکیت کی سند کے گھر ہیں کہ عام طور پر استعمال کیا ڈویلپر انڈونیشیا میں, یعنی, حق کے زمین کے انتظام. تاہم ، کیونکہ اس میں شامل نہیں ہے کے حقوق کے لئے زمین ، پھر ہے میں باقاعدگی سے حکومت ریگولیشن نمبر آٹھ سال کے زمین پر مدت صوبہ زمین کے طور پر اچھی طرح سے کے طور پر ریگولیشن کے وزیر زرعی تعداد نو. عام طور پر ، وہاں ہیں چار ملکیت کے حقوق کی معروف ڈویلپر ، اور گھر کے مالک, یعنی, املاک کے حقوق ، تعمیر کے حقوق. یہاں ایک کی مکمل وضاحت ہر ایک کا حق ملکیت کی زمین اور عمارتوں کی تعمیر میں انڈونیشیا: املاک کے حقوق کے مضمون کے مطابق دو بیس آیات میں سے ایک بنیادی زرعی قانون کے موروثی حق میں مضبوط اور مکمل صلاحیت کر سکتے ہیں کہ بھر جائے کسی کے ساتھ زمین کے اوپر. اگر مالک مر جاتا ہے ، املاک کے حقوق کیا جا سکتا کی طرف سے جاری ورثاء کے دوران اب بھی کے طور پر کوالیفائی موضوع کی املاک کے حقوق. کے لئے کے طور پر کی ملکیت میں شامل عمارتوں کے زمین پر ، زمین پر ہوم پیج ، زمین کے نیچے کے طور پر اچھی طرح سے کے طور پر کیا ہے کے سب سے اوپر پر تعمیر. کاپی ہے حق کو قائم کرنے اور عمارتوں کو زمین پر نہیں ہے کہ ان کے اپنے ہی کے ساتھ کی زیادہ سے زیادہ مدت تیس سال ہے اور ہو سکتا توسیع کی مدت کے لئے کم از کم بیس سال کی عمر میں. انڈونیشیا کے شہریوں اور قانونی اداروں کے تحت قائم انڈونیشیا کے قانون اور انڈونیشیا میں بھی ہو سکتا ہے عمارت کے حقوق. انتظام کے حقوق کی زمین ایک درست سوال ہے کہ اتھارٹی کی اس طرح کی منصوبہ بندی اور زمین کے استعمال کے عہدہ کا تعلق ہے ، اس طرح کے استعمال کے لئے زمین کے مقاصد کے نفاذ کے کاروبار کے طور پر اچھی طرح سے کے طور پر جمع حصوں کی زمین کے لئے ایک تیسری پارٹی کے مطابق شرائط کی طرف سے مقرر کمپنی ، ہولڈر کی طرح کے حقوق حاصل ہیں ۔ طبقات عنوان بھی ہے حق کی مشترکہ ملکیت پر عمارت پیچیدہ پر مشتمل خصوصی حقوق کے لئے ایک نجی جگہ اور اجتماعی حقوق پر عوامی جگہ ہے. جبکہ, جب ایک عوامی جگہ میں (سوئمنگ پول, گارڈن اور وغیرہ) ، وہ قواعد و ضوابط کی پابند ہے کیونکہ عوامی جگہ بھی ہے ملکیت کی طرف سے مکینوں-مکینوں کی دیگر. تصور کے طبقات کے عنوان الگ الگ حقوق کے خلاف کئی طبقات یا سطحوں ، یعنی کی طرف سے حق کے زمین کی سطح ، زمین کے زمین کے نیچے اور اوپر ہوا ہے ۔ کی بنیاد پر زمین کی حیثیت ، اپارٹمنٹ میں درجہ بندی ریاست کی زمین ، سے ، زمین اور زمین کے انتظام. اگر اپارٹمنٹ ہے کہ آپ کو خریدنے قائم ہے زمین کے اوپر ریاست ، اس کے بعد اس کی حیثیت کے انتظام کی طرف سے ڈویلپر ہے عمارت خالص. جبکہ, اگر اپارٹمنٹ پر موقف کی زمین املاک کے حقوق ، پھر حقوق کے انتظام کے ڈویلپر ہے عمارت کے حقوق املاک کے حقوق. جبکہ اگر ڈویلپر ہے صرف کرنے کی طاقت دی گئی اپارٹمنٹس کی تعمیر کی زمین پر ایک تیسری پارٹی تو پھر اس کی حیثیت کے انتظام کی تعمیر میں. تقریبا کبھی نہیں ہے جو ایک ڈویلپر ایک اجازت نامہ کے ساتھ کی حیثیت عمارت املاک کے حقوق کی وجہ سے املاک کے حقوق کی جا سکتی موجود ہے جو انفرادی کے ایک شہری انڈونیشیا ، اور نہیں کی طرف سے قانونی وجود.کرنے کا حق ہے ایک یونٹ کے فلیٹوں یا کی صورت میں اس اپارٹمنٹ کے ایک شہری ہے اور انڈونیشیا. تو, کے لئے ترتیب میں غیر ملکی باشندوں انڈونیشیا میں کر سکتے ہیں اپارٹمنٹ یونٹس ، عام طور پر ، ڈویلپر کھو ملکیت کی حیثیت کے لئے تعمیر خالص. ملکیت کی حیثیت سے ہر مالک کے اپارٹمنٹ یونٹ ، ایک یونٹ کی املاک کے حقوق یونٹ کی (سرٹیفکیٹ). تاہم ، سرٹیفکیٹ فراہم نہیں کرتا ہے یقین کرنے کے لئے مالک کی یونٹ ہے کہ زمین کے اپارٹمنٹ فوری طور پر ہو جاتا ہے کے مالک یونٹ مجموعی طور پر, بلکہ پر انحصار زمین کی حیثیت ملکیت کی طرف سے ڈویلپر. تم نے بھی آپ کو فکر کرنے کی ضرورت نہیں اگر ڈویلپر کے اپارٹمنٹ کی حیثیت ایک عمارت خالصتاً کی وجہ سے زمین کے اپارٹمنٹ ریاست کی ملکیت ہے. اگر ریاست پوچھتا ہے زمین واپس آ جاتا ہے تو پھر ریاست ادا کرے گا کی زمین کی قیمت اس وقت اور ہر یونٹ کے مالک کو مل جائے گا ایک متناسب سائز پر مبنی یونٹس کی ملکیت تقسیم کی طرف سے کل کے علاقے یونٹ. اس کی وجہ ہے ، اگر زمین کا مالک یا ایک تیسری پارٹی کے لئے دعا گو زمین واپس کے بعد عمارت ہو ، تو اس کے مالک اپارٹمنٹس نہیں ملے گا ایک متبادل پینی ہے ۔ تو, ایک گھر خریدنے سے پہلے یا, خاص طور پر, اپارٹمنٹ, یقینی بنائیں کہ آپ جانتے ہیں کی حیثیت سرٹیفکیٹ کے گھر کے لئے نہیں تو افسوس بعد میں. کمپنی انڈونیشیا کے جائزے کے بارے میں خبر تازہ ترین خبروں اور مضامین کے بارے میں جائیداد. پیکجنگ خصوصی دلچسپ مواد کے ساتھ.
